Новости

Новости

Уведомление о собрании

Собрание

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

о проведении общего собрания членов ТСН «Проспект Мира 102» и собственников помещений многоквартирного дома № 102 по пр. Мира в г. Омске

г. Омск                                          « 21» июля 2017г.

Инициатор собрания:  Председатель правления ТСН «Проспект Мира 102», собственник кв. № 83 дома № 102 по пр. Мира в г. Омске – Чучумова Татьяна Ивановна.

Форма проведения собрания:  очно-заочная, при этом заслушивание отчетов, информации, обсуждение вопросов повестки дня проводится очно, а принятие индивидуальных решений в письменной форме производится посредством заочного голосования.

ДАТА проведения общего собрания:  « 31 »  июля 2017г.

МЕСТО проведения общего собрания: площадка у 3-го подъезда дома № 102 по пр. Мира в г. Омске.

ВРЕМЯ проведения общего собрания: с 19-00 часов до 19 час. 45 мин.

ДАТА окончания заочного голосования (приема решений): не позднее 20 часов 10 августа 2017 г.

МЕСТО (кому) передачи решений: председателю или членам правления ТСН «Проспект Мира 102».

МЕСТО  и  АДРЕС, где  можно получить информацию,  ознакомиться с материалами общего собрания: у Председателя правления ТСН «Проспект Мира 102»  Чучумовой Татьяны Ивановны, собственника кв. № 83, контактный телефон +7 904 586 27 85, у членов правления или в системе Интернет на сайте Товарищества.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания, избрание членов счетной комиссии.
  2. Отчет о деятельности правления товарищества, в том числе о выполнении планов текущего и капитального ремонтов за 2016 год.
  3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2016г.;
  4. Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2016г.
  5. Утверждение плана капитального ремонта на 2017г., в т. ч.:

а) перечень работ по капитальному ремонту;

б) утверждение подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту;

в) смета расходов на капитальный ремонт;

г) сроки проведения капитального ремонта;

д) источники финансирования капитального ремонта;

е) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

  1. О сохранении прежних прямых договорных отношениях  между собственниками помещений – потребителями и ресурсоснабжающими организациями, существовавших до создания ТСН «Проспект Мира 102».
  2. Определение размера платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН) исходя из фактических показаний ОДПУ и долей собственника в общем имуществе дома (часть 1 статьи 157 ЖК РФ, статья 249 ГК РФ).

7.1. Применение повышающего коэффициента для собственников помещений, не имеющих приборов учета потребления коммунальных ресурсов.

7.2. Мероприятия по выявлению причин утечки воды в квартирах без приборов учета.

  1. О порядке использования земельного участка, на котором стоит дом № 102 по пр. Мира в г. Омске, и введении отдельных ограничений в его использовании в связи с прохождением по нему инженерных коммуникаций:

8.1. Поручить правлению ТСН «Проспект Мира 102»  в срок до 31 августа 2017 года на общей схеме придомового земельного участка обозначить сложившиеся и будущие зоны использования, в том числе, «автомобильная парковка», «зона зеленых насаждений и цветников», «детская площадка» и т.д.

8.2. Установить плату за пользование огороженной автомобильной парковкой из расчета 300,0 рублей в месяц за одно машино-место.

8.3. Для всех  лиц, в том числе собственников помещений дома № 102 по пр. Мира в г. Омске, запретить устанавливать и использовать на придомовом земельном участке гаражи, погреба и другие подобные объекты. Установленные без разрешения общего собрания собственников помещений гаражи,  с 01 августа 2017 года подлежат демонтажу  и вывозу за пределы данного земельного участка, а погреба — ликвидации и приведению в первоначальное состояние.

  1. 4. Наделить правление ТСН «Проспект Мира 102» и его председателя полномочиями по реализации принятых в пунктах 8.2. и 8.3. решений, включая право на заключение договоров, формирование специального фонда по расширению и благоустройству парковочных мест с использованием указанных в пункте 8.2. денежных средств, предъявление исковых требований (заявлений) и представление интересов собственников помещений в суде.

Примечание:

1) по вопросам 2, 3, 4  принимают решения только члены ТСН.

2) для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) свидетельство или иной документ о праве собственности на помещение в МКД.
Инициатор собрания: Чучумова Татьяна Ивановна, тел. +7 904 586 27 85

Приложение:

1. Отчет об исполнении сметы ТСН за 2016 год.

2. Акт проверки ревизионной комиссией за 2016г.: стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр.4.

3. Решение собственника (бюллетень голосования)

Показания ИПУ

Счетчики

ВНИМАНИЕ!

Изменились сроки предоставления показаний приборов учета

Необходимо 17-20 числа записать показания счетчиков и сложить в почтовый

ящик квартиры  члена правления в вашем подъезде (№ 20, 48, 78, 129, 173, 203)

Формат по образцу:

Кв. №               Свет —              Холодная Вода —                Горячая Вода —
 

Предоставление данных по приборам учета обязательно для всех!

При отсутствии данных — начисление по нормативу с повышающим коэффициентом.

Информация об ОДН

Информация

УВАЖАЕМЫЕ    СОБСТВЕННИКИ!

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 с 01 января 2017 г. расходы коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД (ОДН) включены в состав платы за содержание жилья.

То есть средства за ОДН, ранее платившиеся потребителями ресурсов напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО), будут платиться им же, но через посредников – УК, ТСН, ТСЖ и др. В квитанциях на содержание и ремонт появится новые строки: КРСОИ (Коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества) на ОДН по каждому виду ресурсов.

При этом у нашего ТСН возрастут расходы по оплате средств на ОДН всем ресурсоснабжающим организациям: по ежемесячному учету начисленных и оплаченных сумм на ОДН по всем видам ресурсов по каждой квартире в пользу Товарищества; по сбору денежных средств на ОДН, включая взыскание через суды; учету и расчетам по договорным обязательствам с РСО; по установлению антимагнитных лент в целях исключения воровства ресурсов и др.

В настоящее время идет процесс  заключения договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями.

Правление ТСН «Проспект Мира 102»

Обновленный режим работы бухгалтера

data-time-icon

С 11 июля изменился режим работы бухгалтера.

Бухгалтер ТСН принимает по адресу: Проспект Мира, 69 Г, 1 этаж, кабинет 102

Тел. 26-49-64, 8-953-397-12-23

Приемные дни:

ПОНЕДЕЛЬНИК с 10-00 до 14-00 / СРЕДА с 14-00 до 18-00

Капитальный ремонт кровли закончен

remont_icon

Уважаемые собственники МКД № 102 по пр. Мира в г. Омске!

Согласно решению общего собрания собственников в план капитального ремонта на 2016 год был включен ремонт кровли из полимерных гидроизоляционных мембран ПВХ.

Договор с подрядчиком ООО «Анкорстрой» заключен 29 апреля 2016г.

1 июля 2016 года подписан акт выполненных работ.

Согласно условиям договора Гарантия на работы и Гарантийное техническое обслуживание — 60 месяцев (5 лет) со дня подписания акта выполненных работ.

Вниманию должников по взносам на капитальный ремонт! Рекомендуем в срочном порядке погасить задолженность! Не подвергайте себя штрафам и пени, а также судебным расходам!

Списки должников будут размещены на доске объявлений в подъездах дома.

 

 

Аварийное отключение ГВС и Отопления

В связи с аварией на теплотрассе в районе дома Пр. Мира, 100 в ночь с 22 на 23 октября 2015г. отключено отопление и горячее водоснабжение. Ремонтные работы ведутся. Подача ресурсов будет восстановлена сразу после окончания ремонтных работ.

Аварийное отключение ГВС и Отопления

Аварийное отключение ГВС и Отопления

ТСН «Проспект Мира 102″ Общая информация

Полное наименование организации Товарищество собственников недвижимости «Проспект Мира 102»
Краткое наименование организации ТСН «Проспект Мира 102»
Должность руководителя Председатель правления, действующий на основании Устава
ФИО руководителя Чучумова Татьяна Ивановна
Юридический адрес 644089 г. Омск, Пр-кт Мира, 102 — 83
Почтовый адрес/для корреспонденции 644089 г. Омск, Пр-кт Мира, 102 — 83
Телефон Председателя правления +7 904 586 27 85, (3812) 34-06-94 Пн — Сб (с 13-00 до 18-00)
Телефон офиса (3812) 26-49-64 ПН, СР, ПТН с 14-00 до 18-00
Электронная почта prmira102@bk.ru, boss@upravdomsk.com
ИНН 5501124849
КПП 550101001
ОГРН 1155543013933
ОКПО 23743614
Расчетный счет 407 038 105 45 000 000 072
Специальный счет для накоплений на капитальный ремонт 407 058 101 45 000 000 030
Полное наименование и местонахождение банка Омское отделение № 8634 ОАО «Сбербанк России» г. Омск
Корреспондентский счет К/с 301 018 109 000 000 00 673
БИК банка 045209673
ОКВЭД

ОКФС

ОКОПФ

70.32.1

16

20700