Жилищное законодательство

Жилищное законодательство

Информация об ОДН

Информация

УВАЖАЕМЫЕ    СОБСТВЕННИКИ!

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 с 01 января 2017 г. расходы коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД (ОДН) включены в состав платы за содержание жилья.

То есть средства за ОДН, ранее платившиеся потребителями ресурсов напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО), будут платиться им же, но через посредников – УК, ТСН, ТСЖ и др. В квитанциях на содержание и ремонт появится новые строки: КРСОИ (Коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества) на ОДН по каждому виду ресурсов.

При этом у нашего ТСН возрастут расходы по оплате средств на ОДН всем ресурсоснабжающим организациям: по ежемесячному учету начисленных и оплаченных сумм на ОДН по всем видам ресурсов по каждой квартире в пользу Товарищества; по сбору денежных средств на ОДН, включая взыскание через суды; учету и расчетам по договорным обязательствам с РСО; по установлению антимагнитных лент в целях исключения воровства ресурсов и др.

В настоящее время идет процесс  заключения договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями.

Правление ТСН «Проспект Мира 102»

Пени за коммунальные услуги

Деньги

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ !

Правление ТСН «Проспект Мира 102» доводит до вашего сведения, что с 01 января 2016 года усилена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

А именно, согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, если просрочка превышает 90 дней, то пени уплачивается в размере уже 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ, а не 1/300 от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. То есть размер пени увеличивается в два с половиной раза.

С учетом данных изменений рекомендуем строго соблюдать платежную дисциплину и не подвергать себя необходимости оплачивать лишние расходы, включая пени.

 

Льготы на капремонт

Информация

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ!

2 мая 2016 года вступил в силу Закон Омской области о социальной поддержке по оплате взносов на капремонт.

Льготными категориями являются:

а) собственники помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет, не работающие, одиноко проживающие;

б) собственники помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет, не работающие, проживающие в семье, состоящей только из пенсионеров. Лицам, достигшим возраста 70 лет, предусмотрена 50% компенсация расходов на капремонт, а 80-летним – 100%.

Условием выплаты компенсации является отсутствие задолженности по взносам на капремонт.

Напоминаем, что с 01 января 2016 г. вступил в действие Федеральный закон от 29.12. 2015 г. № 399-ФЗ, который предусматривает компенсацию расходов на капремонт (не более 50%) для инвалидов 1 и 2 групп, гражданам, имеющим детей-инвалидов, детям-инвалидам.

По всем вопросам получения компенсации расходов на капремонт следует обращаться в Многофункциональный центр по адресу: 644029, г. Омск, пр-т Мира, д. 114.

Информация по льготам

Информация

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ !

В связи с вопросами о предоставлении льгот отдельным категориям собственников (старше 70 и старше 80 лет, инвалидам и др.) при оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов сообщаем следующее:

На территории Омской области пока не приняты и не введены в действие законодательные акты, предусматривающие указанные льготы.

В случае их принятия — сообщим вам дополнительно.

Правление

Изменения в Жилищном Кодексе РФ

Изменения в Жилищном Кодексе РФ

УВАЖАЕМЫЕ  СОБСТВЕННИКИ!

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 255 — ФЗ в Жилищный Кодекс РФ внесены изменения и дополнения. Согласно этим изменениям :

1) право непосредственного способа управления многоквартирным домом самими собственниками помещений (квартир) сохраняется только для домов с количеством квартир не более 16;

2) с учетом этого собственники помещений (квартир) в нашем доме, который находится сейчас на непосредственном способе управления, обязаны в срок до 01 апреля 2015г. провести общее собрание и принять решение о выборе иного способа управления:

а) управление товариществом собственников жилья;

б) управление управляющей организацией.

Просим данную информацию принять к сведению и заблаговременно сделать осознанный выбор в пользу создания товарищества собственников жилья на доме либо в пользу управляющей организации.

Настоящая информация размещена по решению Совета дома. В случае необходимости за разъяснениями можно обратиться к председателю Совета дома Чучумовой Татьяне Ивановне по телефону 8-904-586-27-85 или 34-06-94 с 13-00 до 18-00

Председатель Совета дома