Последние записи

Капитальный ремонт кровли закончен

remont_icon

Уважаемые собственники МКД № 102 по пр. Мира в г. Омске!

Согласно решению общего собрания собственников в план капитального ремонта на 2016 год был включен ремонт кровли из полимерных гидроизоляционных мембран ПВХ.

Договор с подрядчиком ООО «Анкорстрой» заключен 29 апреля 2016г.

1 июля 2016 года подписан акт выполненных работ.

Согласно условиям договора Гарантия на работы и Гарантийное техническое обслуживание — 60 месяцев (5 лет) со дня подписания акта выполненных работ.

Вниманию должников по взносам на капитальный ремонт! Рекомендуем в срочном порядке погасить задолженность! Не подвергайте себя штрафам и пени, а также судебным расходам!

Списки должников будут размещены на доске объявлений в подъездах дома.

 

 

Аварийное отключение холодного водоснабжения

Внимание

Вниманию жителей дома Мира, 102 !

В связи с ремонтными работами Омскводоканала

17 июня с 10-00 до 17-00 будет отключена холодная вода.

Сделайте запасы!

Пени за коммунальные услуги

Деньги

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ !

Правление ТСН «Проспект Мира 102» доводит до вашего сведения, что с 01 января 2016 года усилена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

А именно, согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, если просрочка превышает 90 дней, то пени уплачивается в размере уже 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ, а не 1/300 от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. То есть размер пени увеличивается в два с половиной раза.

С учетом данных изменений рекомендуем строго соблюдать платежную дисциплину и не подвергать себя необходимости оплачивать лишние расходы, включая пени.

 

Льготы на капремонт

Информация

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ!

2 мая 2016 года вступил в силу Закон Омской области о социальной поддержке по оплате взносов на капремонт.

Льготными категориями являются:

а) собственники помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет, не работающие, одиноко проживающие;

б) собственники помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет, не работающие, проживающие в семье, состоящей только из пенсионеров. Лицам, достигшим возраста 70 лет, предусмотрена 50% компенсация расходов на капремонт, а 80-летним – 100%.

Условием выплаты компенсации является отсутствие задолженности по взносам на капремонт.

Напоминаем, что с 01 января 2016 г. вступил в действие Федеральный закон от 29.12. 2015 г. № 399-ФЗ, который предусматривает компенсацию расходов на капремонт (не более 50%) для инвалидов 1 и 2 групп, гражданам, имеющим детей-инвалидов, детям-инвалидам.

По всем вопросам получения компенсации расходов на капремонт следует обращаться в Многофункциональный центр по адресу: 644029, г. Омск, пр-т Мира, д. 114.

Результаты общего собрания собственников от 26 апреля 2016 года

Уважаемые собственники и жители дома Мира, 102!

По результатам общего собрания членов ТСН «Проспект Мира 102» и собственников от 26 апреля 2016 года приняты решения:

  • Утвердить отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСН за 2015 год и признать деятельность правления удовлетворительной.
  • Утвердить заключение ревизионной комиссии по результатам проверки бухгалтерской отчетности ТСН «Проспект Мира 102» за 2015г.
  • Утвердить смету доходов и расходов Товарищества на 2016г. исходя из тарифа 19 руб. с м2 – целевой взнос на содержание и ремонт общего имущества МКД, 6,70 руб. с м2 – целевой взнос на кап.ремонт МКД.
  • Утвердить план текущего и капитального ремонта на 2016г. согласно Приложению 1. Разместить «Приложение 1″ на доске объявлений в подъездах дома.
  • Утвердить правила, обеспечивающие в МКД № 102 по пр. Мира и на прилегающей территории чистоту, санитарный порядок, а также соблюдение Федерального закона о курении. Разместить «Правила» в подъездах дома.
  • Предоставить право правлению ТСН «Проспект Мира 102» и его председателю приостанавливать оказание паспортных и бухгалтерских услуг собственникам и нанимателям квартир, имеющих задолженность по взносам на содержание, текущий и (или) капитальный ремонт общего имущества дома свыше 3-х месяцев, поскольку должники не обеспечивают финансирование указанных услуг.
  • Силами владельцев автомобилей организовать парковочные места вдоль проезжей части дома между 1-м и 2-м, 3-м и 4-м, 4-м и 5-м и у 6-го подъезда, расширить и благоустроить парковку у 1-го подъезда.
  • По вопросу создания специального фонда для организации парковки за счет взносов владельцев автомобилей решение не принято.

Общее собрание собственников от 26.04.2016 года

документы

26 апреля 2016г. состоялась первая часть (очная) общего собрания членов ТСН «Проспект Мира 102″. На собрании были обсуждены вопросы повестки дня. Для окончания голосования (заочной части) необходимо заполнить бюллетень голосования.

Все необходимые материалы для заполнения «Решений собственника» размещены на доске объявлений в подъездах дома, а также с ними можно ознакомиться здесь:

1. ТСН Проспект Мира102-2016-тариф

2. Смета ТСН Проспект Мира102 -2016-Т-К

3.Правила проживания

4. Исполнение сметы ТСН_Проспект_Мира102_2015

5. Акт Ревизионной комиссии ТСН_2015

Уведомление о проведении общего собрания

Уважаемые члены Товарищества и собственники помещений!

Уведомляем о проведении общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Проспект Мира 102″ и собственников, которое состоится 26 апреля 2016 года в 19-00 у дома № 102 по пр. Мира в г. Омске на площадке у третьего подъезда.

Общее собрание собственников проводится в очно-заочной форме, при этом, заслушивание отчетов, информации, обсуждение вопросов повестки дня проводится очно, а принятие индивидуальных решений в письменной форме производится посредством заочного голосования.

ДАТА окончания заочного голосования (приема решений): 3 мая 2016 г.

МЕСТО (кому) передачи решений: в почтовый ящик или лично председателю и членам правления ТСН «Проспект Мира 102».

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания, избрание членов счетной комиссии.
  2. Отчет о деятельности правления товарищества за 2015 год.
  3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2015г.;
  4. Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2015г.
  5. Утверждение сметы доходов и расходов на 2016г.;
  6. Утверждение плана текущего ремонта на 2016г.
  7. Утверждение плана капитального ремонта на 2016г., в том числе:
  • а) перечень работ по капитальному ремонту;
  • б) утверждение подрядчика на проведение работ по кап. ремонту;
  • в) смета расходов на капитальный ремонт;
  • г) сроки проведения капитального ремонта;
  • д) источники финансирования капитального ремонта;
  • е) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
  1. Утверждение правил, обеспечивающих в МКД № 102 по пр. Мира и на прилегающей территории чистоту, санитарный порядок, а также соблюдение Федерального закона о курении.
  2. О принятии дополнительных мер, обеспечивающих выполнение всеми собственниками помещений обязанностей по содержанию жилья, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
  3. Об организации парковки для автомобильного транспорта.

10.1. О создании специального фонда для финансирования строительства автомобильной парковки и определение размера взносов в указанный фонд;

Примечание:

1) ознакомиться с дополнительной информацией и материалами общего собрания можно у инициатора собрания Чучумовой Т.И., собственника кв. № 83, контактный телефон +7 904 586 27 85, у членов Правления ТСН, ревизионной комиссии или на сайте Товарищества.

2) по вопросам 2, 3, 4, 5 и 6 принимают решения только члены ТСН.

3) для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) свидетельство или иной документ о праве собственности на помещение в МКД.

Инициатор собрания:      Чучумова Татьяна Ивановна

sobranie

Информация для собственников

info

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ !

В почтовых ящиках периодически появляются квитанции ООО «ЖКХ «Сервис» на оплату задолженности. В связи с этим правление ТСН «Проспект Мира 102» предлагает:

1) Квитанции не оплачивать. Основание: Определение Советского районного суда г. Омска от 18.11. 2013г. по делу № 2-3797 (2013), которым утверждено мировое соглашение между ООО «ЖКХ «Сервис» и собственниками нашего дома в лице Чучумовой Татьяны Ивановны. В суде установлено за 2011, 2012 и 2 месяца 2013 года наличие долга ООО «ЖКХ «Сервис» перед собственниками квартир дома в размере 147 792рубля. Во исполнение Определения суда долг погашен следующим образом:

а) на сумму 89 719 рублей управляющая компания произвела перерасчет и индивидуально возвратила их собственникам;

б) денежные средства в размере 58 073 рубля были перечислены на расчетный счет нашего дома. То есть, долг собственников дома (в целом) перед бывшей управляющей организацией отсутствует.

2) В случае получения искового заявления, судебной повестки или извещения незамедлительно передавать их Председателю правления Товарищества Чучумовой Татьяне Ивановне для подключения к участию в судебном процессе юриста Товарищества. 

Правление ТСН «Проспект Мира 102»

Информация по льготам

Информация

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ !

В связи с вопросами о предоставлении льгот отдельным категориям собственников (старше 70 и старше 80 лет, инвалидам и др.) при оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов сообщаем следующее:

На территории Омской области пока не приняты и не введены в действие законодательные акты, предусматривающие указанные льготы.

В случае их принятия — сообщим вам дополнительно.

Правление

С Новым 2016 Годом!

Дорогие соседи!

Поздравляем вас с Новым Годом и Рождеством!

Пусть Вам новый этот год

Счастье, радость принесет.

И успеха на работе,

И всего, чего Вы ждете!

Пусть смеются Ваши дети,

Пусть всегда Вам солнце светит!

Пусть в вечность канет все плохое

С последним вздохом декабря!

И все прекрасное, живое

Придет к Вам в утро января!

С Новым Годом и Рождеством!

С Новым Годом и Рождеством!