Последние записи

Информация об ОДН

Информация

УВАЖАЕМЫЕ    СОБСТВЕННИКИ!

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 с 01 января 2017 г. расходы коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД (ОДН) включены в состав платы за содержание жилья.

То есть средства за ОДН, ранее платившиеся потребителями ресурсов напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО), будут платиться им же, но через посредников – УК, ТСН, ТСЖ и др. В квитанциях на содержание и ремонт появится новые строки: КРСОИ (Коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества) на ОДН по каждому виду ресурсов.

При этом у нашего ТСН возрастут расходы по оплате средств на ОДН всем ресурсоснабжающим организациям: по ежемесячному учету начисленных и оплаченных сумм на ОДН по всем видам ресурсов по каждой квартире в пользу Товарищества; по сбору денежных средств на ОДН, включая взыскание через суды; учету и расчетам по договорным обязательствам с РСО; по установлению антимагнитных лент в целях исключения воровства ресурсов и др.

В настоящее время идет процесс  заключения договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями.

Правление ТСН «Проспект Мира 102»

Уведомление о собрании

Собрание

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

о проведении очно-заочного общего собрания членов Товарищества Собственников Недвижимости            

«Проспект Мира 102»

многоквартирного дома, расположенного по адресу:

644089 город Омск, пр. Мира, дом № 102

Собрание проводится по инициативе Председателя правления ТСН «Проспект Мира 102» Чучумовой Т.И., собственника кв. № 83 дома № 102 по пр. Мира в г. Омске.

Общее собрание собственников проводится в очно-заочной форме, при этом заслушивание информации, обсуждение вопросов повестки дня проводится очно, а принятие индивидуальных решений в письменной форме производится посредством заочного голосования.

ДАТА проведения Общего собрания: 4 февраля 2017г.

МЕСТО проведения Общего собрания: Площадка у 3-го подъезда.

ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСН: 14-00 часов

ДАТА окончания заочного голосования (приема решений): 17 февраля 2017г.

МЕСТО (кому) передачи решений: в почтовый ящик или лично председателю или членам правления ТСН «Проспект Мира 102».

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания, избрание членов счетной комиссии.
  2. Выборы правления ТСН.
  3. Выборы Председателя правления ТСН.
  4. Выборы ревизора ТСН.
  5. Утверждение сметы доходов и расходов ТСН на 2017 год, включая размер тарифа и необходимые расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества дома.
  6. Определение размера вознаграждения Председателя и членов правления ТСН.

Примечание:

1) ознакомиться с дополнительной информацией и материалами общего собрания можно у инициатора собрания Чучумовой Т.И., собственника кв. № 83, контактный телефон +7 904 586 27 85, у членов Правления ТСН, ревизионной комиссии или на сайте Товарищества.

2) для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) свидетельство или иной документ о праве собственности на помещение в МКД.

 

Инициатор собрания: Чучумова Татьяна Ивановна тел. +7 904 586 27 85

Вниманию должников

Деньги

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ !

     В связи с низкой платежной дисциплиной, которая ставит под угрозу финансирование работ (услуг) по обслуживанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, Общим собранием собственников помещений дома и членов Товарищества 29. 04.2016г. принято следующее решение:

     Предоставить право правлению ТСН «Проспект Мира 102» и его председателю приостанавливать оказание паспортных и бухгалтерских услуг собственникам и нанимателям квартир, имеющим задолженность по взносам на содержание, текущий и (или) капитальный ремонт общего имущества дома свыше 3-х месяцев. Основание: статья 328 ГК РФ.

     Во избежание конфликтов, своевременного получения паспортных и бухгалтерских услуг, в целях своевременного финансирования работ и услуг, в том числе работ по капитальному ремонту, Правление товарищества предлагает незамедлительно принять меры по погашению имеющейся задолженности. В случае необходимости возможно оформление рассрочки платежа.

Правление ТСН «Проспект Мира 102»

Обновленный режим работы бухгалтера

data-time-icon

С 11 июля изменился режим работы бухгалтера.

Бухгалтер ТСН принимает по адресу: Проспект Мира, 69 Г, 1 этаж, кабинет 102

Тел. 26-49-64, 8-953-397-12-23

Приемные дни:

ПОНЕДЕЛЬНИК с 10-00 до 14-00 / СРЕДА с 14-00 до 18-00

Капитальный ремонт кровли закончен

remont_icon

Уважаемые собственники МКД № 102 по пр. Мира в г. Омске!

Согласно решению общего собрания собственников в план капитального ремонта на 2016 год был включен ремонт кровли из полимерных гидроизоляционных мембран ПВХ.

Договор с подрядчиком ООО «Анкорстрой» заключен 29 апреля 2016г.

1 июля 2016 года подписан акт выполненных работ.

Согласно условиям договора Гарантия на работы и Гарантийное техническое обслуживание — 60 месяцев (5 лет) со дня подписания акта выполненных работ.

Вниманию должников по взносам на капитальный ремонт! Рекомендуем в срочном порядке погасить задолженность! Не подвергайте себя штрафам и пени, а также судебным расходам!

Списки должников будут размещены на доске объявлений в подъездах дома.

 

 

Аварийное отключение холодного водоснабжения

Внимание

Вниманию жителей дома Мира, 102 !

В связи с ремонтными работами Омскводоканала

17 июня с 10-00 до 17-00 будет отключена холодная вода.

Сделайте запасы!

Пени за коммунальные услуги

Деньги

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ !

Правление ТСН «Проспект Мира 102» доводит до вашего сведения, что с 01 января 2016 года усилена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

А именно, согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, если просрочка превышает 90 дней, то пени уплачивается в размере уже 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ, а не 1/300 от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. То есть размер пени увеличивается в два с половиной раза.

С учетом данных изменений рекомендуем строго соблюдать платежную дисциплину и не подвергать себя необходимости оплачивать лишние расходы, включая пени.

 

Льготы на капремонт

Информация

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ!

2 мая 2016 года вступил в силу Закон Омской области о социальной поддержке по оплате взносов на капремонт.

Льготными категориями являются:

а) собственники помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет, не работающие, одиноко проживающие;

б) собственники помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет, не работающие, проживающие в семье, состоящей только из пенсионеров. Лицам, достигшим возраста 70 лет, предусмотрена 50% компенсация расходов на капремонт, а 80-летним – 100%.

Условием выплаты компенсации является отсутствие задолженности по взносам на капремонт.

Напоминаем, что с 01 января 2016 г. вступил в действие Федеральный закон от 29.12. 2015 г. № 399-ФЗ, который предусматривает компенсацию расходов на капремонт (не более 50%) для инвалидов 1 и 2 групп, гражданам, имеющим детей-инвалидов, детям-инвалидам.

По всем вопросам получения компенсации расходов на капремонт следует обращаться в Многофункциональный центр по адресу: 644029, г. Омск, пр-т Мира, д. 114.

Результаты общего собрания собственников от 26 апреля 2016 года

Уважаемые собственники и жители дома Мира, 102!

По результатам общего собрания членов ТСН «Проспект Мира 102» и собственников от 26 апреля 2016 года приняты решения:

  • Утвердить отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСН за 2015 год и признать деятельность правления удовлетворительной.
  • Утвердить заключение ревизионной комиссии по результатам проверки бухгалтерской отчетности ТСН «Проспект Мира 102» за 2015г.
  • Утвердить смету доходов и расходов Товарищества на 2016г. исходя из тарифа 19 руб. с м2 – целевой взнос на содержание и ремонт общего имущества МКД, 6,70 руб. с м2 – целевой взнос на кап.ремонт МКД.
  • Утвердить план текущего и капитального ремонта на 2016г. согласно Приложению 1. Разместить «Приложение 1″ на доске объявлений в подъездах дома.
  • Утвердить правила, обеспечивающие в МКД № 102 по пр. Мира и на прилегающей территории чистоту, санитарный порядок, а также соблюдение Федерального закона о курении. Разместить «Правила» в подъездах дома.
  • Предоставить право правлению ТСН «Проспект Мира 102» и его председателю приостанавливать оказание паспортных и бухгалтерских услуг собственникам и нанимателям квартир, имеющих задолженность по взносам на содержание, текущий и (или) капитальный ремонт общего имущества дома свыше 3-х месяцев, поскольку должники не обеспечивают финансирование указанных услуг.
  • Силами владельцев автомобилей организовать парковочные места вдоль проезжей части дома между 1-м и 2-м, 3-м и 4-м, 4-м и 5-м и у 6-го подъезда, расширить и благоустроить парковку у 1-го подъезда.
  • По вопросу создания специального фонда для организации парковки за счет взносов владельцев автомобилей решение не принято.

Общее собрание собственников от 26.04.2016 года

документы

26 апреля 2016г. состоялась первая часть (очная) общего собрания членов ТСН «Проспект Мира 102″. На собрании были обсуждены вопросы повестки дня. Для окончания голосования (заочной части) необходимо заполнить бюллетень голосования.

Все необходимые материалы для заполнения «Решений собственника» размещены на доске объявлений в подъездах дома, а также с ними можно ознакомиться здесь:

1. ТСН Проспект Мира102-2016-тариф

2. Смета ТСН Проспект Мира102 -2016-Т-К

3.Правила проживания

4. Исполнение сметы ТСН_Проспект_Мира102_2015

5. Акт Ревизионной комиссии ТСН_2015