Архивные записи по метке: объявление

Объявление о результатах голосования

СООБЩЕНИЕ о решениях   общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме № 102 по пр. Мира в г. Омске, проведенного в форме очно-заочного голосования

Уважаемые собственники!

Инициатор общего собрания Чучумова Татьяна Ивановна – Председатель правления ТСН «Проспект Мира 102», собственник кв. 83 сообщает о принятых членами товарищества (собственниками) решениях в период с  10 по 17 февраля 2019 года.

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 11 442,4 кв. м.

Присутствовали: членов ТСН и собственников помещений (не членов товарищества) 293 чел., обладающих 8 234,3 голосов, что составляет 71,96 % от общего числа голосов собственников помещений (11 442,4 голосов). При этом для подсчета голосов определено, что 1 кв. метр общей площади помещения равен одному голосу. Кворум имеется. Общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости «Проспект Мира 102» (далее – Товарищество) и собственников помещений в многоквартирном доме признано правомочным по всем вопросам повестки дня.

По результатам голосования общим собранием приняты следующие решения по вопросам повестки дня.

По первому вопросу: избрать секретарем собрания Смыгалина В.А., собственника кв. 129, председателем собрания Чучумову Т.И., собственника кв. 83.

По второму вопросу: избрать членами счетной комиссии Емельянову Л.Г., собственника кв. 173, Кириленко Т.В., собственника кв. 203.

По третьему вопросу: Утвердить отчет об исполнении сметы доходов в сумме 3772853 руб. и сметы фактических расходов за 2017 г. в сумме 3787072 руб., в том числе:  на содержание и обслуживание общего имущества – 1450738 руб., управленческие расходы – 721570 руб., текущий ремонт общего имущества дома – 690390 руб., капитальный ремонт – 924374 руб.

По четвертому вопросу: Утвердить заключение ревизионной комиссии по результатам проверки бухгалтерской отчетности ТСН «Проспект Мира 102» за 2017г.

По пятому вопросу: Признать деятельность правления ТСН «Проспект Мира 102» за 2018 год удовлетворительной.

По шестому вопросу: Избрать членами правления ТСН: Романову Людмилу Николаевну, собственницу кв.20, Сероштан Владимира Ивановича, собственника кв. 66, Пипкину Татьяну Ивановну, собственника кв. 78, Чучумову Татьяну Ивановну, собственника кв. 83,  Смыгалина Валерия Анатольевича, собственника кв. 129, Емельянову Людмилу Геннадьевну, собственника кв. 173, Кириленко Татьяну Владимировну, собственника кв. 203.

По седьмому  вопросу: Избрать Председателем правления Товарищества собственников недвижимости  «Проспект Мира 102» Чучумову Татьяну Ивановну, собственника кв. 83.

По восьмому вопросу: Избрать членами ревизионной комиссии ТСН Семененко Марию Ивановну, собственницу кв. 160 и Валын Ольгу Михайловну, собственницу кв. 157.  При необходимости, для проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСН привлекать аудиторов.

По девятому вопросу: Утвердить с 1 февраля 2019г. смету доходов и расходов ТСН «Проспект Мира 102» на 2019г. исходя из тарифа 21,00 руб.  за один квадратный метр общей площади помещения в месяц – целевой взнос на содержание жилого помещения, а также план текущего ремонта общего имущества дома. Разместить смету и план текущего ремонта на доске объявлений и на сайте Товарищества.

По десятому вопросу: Утвердить размер вознаграждения Председателя  правления ТСН и членов правления согласно структуре тарифа на содержание жилого помещения.

По одиннадцатому вопросу: Заключить прямые договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) между собственниками помещений дома № 102 по пр. Мира и региональным оператором по обращению с ТКО (ООО «Магнит»).

По двенадцатому вопросу: В случае образования остатка денежных средств, в результате установления прямых договорных отношений с региональным оператором по обращению с ТКО (ООО «Магнит»), предоставить право Правлению ТСН «Проспект Мира 102» использовать указанные остатки на текущий ремонт общего имущества нашего дома.

Председатель общего собрания  Т. И. Чучумова, кв. 83

Секретарь общего собрания   В. А. Смыгалин, кв. 129

Объявление о собрании

Собрание

О проведении очередного общего собрания членов ТСН «Проспект Мира 102» и собственников помещений многоквартирного дома № 102 по пр. Мира в городе Омске

Инициатор собрания: Председатель правления ТСН «Проспект Мира 102», собственник  кв. № 83 дома № 102 по пр. Мира в г. Омске – Чучумова  Татьяна Ивановна.

Форма проведения собрания: очно-заочная, при этом заслушивание отчетов, информации, обсуждение вопросов повестки дня проводится очно, а принятие индивидуальных решений в письменной форме производится посредством заочного голосования.

ДАТА проведения общего собрания:  10 февраля 2019 года

МЕСТО проведения общего собрания: Площадка у 3-го подъезда.

ВРЕМЯ проведения общего собрания: С 14-00 до 14-45 часов.

ДАТА окончания заочного голосования (приема решений): не позднее 20 часов 17 февраля 2019 г.

МЕСТО (кому) передачи решений: в почтовый ящик или лично председателю и членам правления ТСН «Проспект Мира 102».

МЕСТО и АДРЕС, где можно получить информацию, ознакомиться с материалами общего собрания: у Председателя правления ТСН «Проспект Мира 102» Чучумовой  Татьяны  Ивановны, собственника кв. № 83, контактный телефон: 34-06-94, 8- 904- 586- 27- 85, а также у членов правления ТСН, ревизионной комиссии или на сайте Товарищества.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания.
  2. Избрание членов счетной комиссии.
  3. Утверждение отчета правления товарищества об исполнении сметы доходов и расходов за 2017 г.
  4. Утверждение заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2017г.
  5. Отчет о деятельности правления товарищества за 2018 год.
  6. Выборы правления ТСН «Проспект Мира 102».
  7. Выборы Председателя правления ТСН «Проспект Мира 102».
  8. Выборы ревизора ТСН «Проспект Мира 102».
  9. Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Проспект Мира 102» на 2019 год, включая размер тарифа и необходимые расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества дома.
  10. Определение размера вознаграждения Председателя и членов правления ТСН «Проспект Мира 102».
  11. О заключении (по мере готовности) прямых договоров между собственниками помещений дома № 102 по пр. Мира и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ООО «Магнит»).
  12. Об использовании остатка (после начала работы нового регионального оператора) денежных средств, предусмотренных по статье «Расходы на вывоз твердых бытовых отходов», по статье «Текущий ремонт общего имущества».

Примечание:

1) по вопросам  3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10 принимают решения только члены ТСН «Проспект Мира 102».

2) для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) свидетельство или иной документ о праве собственности на помещение в МКД либо доверенность на право представления интересов собственника.

Инициатор собрания:   Чучумова Татьяна Ивановна,   тел. +7 904 586 27 85

Дополнительные материалы к собранию:

Смета ТСН 2019

План ТР ТСН 2019

Акт ревиз. комиссии за 2017г. — 1

Акт ревиз. комиссии за 2017г. — 2

Акт ревиз. комиссии за 2017г. — 3

Акт ревиз. комиссии за 2017г. — 4

Отчет по ТСН за 2017г.

Новое развлечение для детей и жителей дома

icon-gorka-pr-mira-102pix_01

Уважаемые жители!

За счет дополнительных средств от использования общего имущества изготовлена и установлена горка для зимнего катания.

С наступающим Новым Годом!

 

О подготовке многоквартирного дома № 102 по пр. Мира в г. Омске к отопительному сезону

В связи  с предстоящим отопительным  сезоном  правление   ТСН «Проспект Мира 102» предупреждает  собственников квартир, в которых установлены отсекающие краны на стояках, о необходимости обеспечить  беспрепятственную циркуляцию теплоносителя (горячей воды).

То есть краны должны быть в открытом состоянии.

В  противном случае  нарушаются права соседей  на бесперебойное  снабжение тепловой энергии для отопления.

 

Будьте внимательны к своим  соседям и не нарушайте  их  интересы!

 

Уведомление о собрании

Собрание

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

о проведении общего собрания членов ТСН «Проспект Мира 102» и собственников помещений многоквартирного дома № 102 по пр. Мира в г. Омске

г. Омск                                          « 21» июля 2017г.

Инициатор собрания:  Председатель правления ТСН «Проспект Мира 102», собственник кв. № 83 дома № 102 по пр. Мира в г. Омске – Чучумова Татьяна Ивановна.

Форма проведения собрания:  очно-заочная, при этом заслушивание отчетов, информации, обсуждение вопросов повестки дня проводится очно, а принятие индивидуальных решений в письменной форме производится посредством заочного голосования.

ДАТА проведения общего собрания:  « 31 »  июля 2017г.

МЕСТО проведения общего собрания: площадка у 3-го подъезда дома № 102 по пр. Мира в г. Омске.

ВРЕМЯ проведения общего собрания: с 19-00 часов до 19 час. 45 мин.

ДАТА окончания заочного голосования (приема решений): не позднее 20 часов 10 августа 2017 г.

МЕСТО (кому) передачи решений: председателю или членам правления ТСН «Проспект Мира 102».

МЕСТО  и  АДРЕС, где  можно получить информацию,  ознакомиться с материалами общего собрания: у Председателя правления ТСН «Проспект Мира 102»  Чучумовой Татьяны Ивановны, собственника кв. № 83, контактный телефон +7 904 586 27 85, у членов правления или в системе Интернет на сайте Товарищества.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания, избрание членов счетной комиссии.
  2. Отчет о деятельности правления товарищества, в том числе о выполнении планов текущего и капитального ремонтов за 2016 год.
  3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2016г.;
  4. Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2016г.
  5. Утверждение плана капитального ремонта на 2017г., в т. ч.:

а) перечень работ по капитальному ремонту;

б) утверждение подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту;

в) смета расходов на капитальный ремонт;

г) сроки проведения капитального ремонта;

д) источники финансирования капитального ремонта;

е) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

  1. О сохранении прежних прямых договорных отношениях  между собственниками помещений – потребителями и ресурсоснабжающими организациями, существовавших до создания ТСН «Проспект Мира 102».
  2. Определение размера платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН) исходя из фактических показаний ОДПУ и долей собственника в общем имуществе дома (часть 1 статьи 157 ЖК РФ, статья 249 ГК РФ).

7.1. Применение повышающего коэффициента для собственников помещений, не имеющих приборов учета потребления коммунальных ресурсов.

7.2. Мероприятия по выявлению причин утечки воды в квартирах без приборов учета.

  1. О порядке использования земельного участка, на котором стоит дом № 102 по пр. Мира в г. Омске, и введении отдельных ограничений в его использовании в связи с прохождением по нему инженерных коммуникаций:

8.1. Поручить правлению ТСН «Проспект Мира 102»  в срок до 31 августа 2017 года на общей схеме придомового земельного участка обозначить сложившиеся и будущие зоны использования, в том числе, «автомобильная парковка», «зона зеленых насаждений и цветников», «детская площадка» и т.д.

8.2. Установить плату за пользование огороженной автомобильной парковкой из расчета 300,0 рублей в месяц за одно машино-место.

8.3. Для всех  лиц, в том числе собственников помещений дома № 102 по пр. Мира в г. Омске, запретить устанавливать и использовать на придомовом земельном участке гаражи, погреба и другие подобные объекты. Установленные без разрешения общего собрания собственников помещений гаражи,  с 01 августа 2017 года подлежат демонтажу  и вывозу за пределы данного земельного участка, а погреба — ликвидации и приведению в первоначальное состояние.

  1. 4. Наделить правление ТСН «Проспект Мира 102» и его председателя полномочиями по реализации принятых в пунктах 8.2. и 8.3. решений, включая право на заключение договоров, формирование специального фонда по расширению и благоустройству парковочных мест с использованием указанных в пункте 8.2. денежных средств, предъявление исковых требований (заявлений) и представление интересов собственников помещений в суде.

Примечание:

1) по вопросам 2, 3, 4  принимают решения только члены ТСН.

2) для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) свидетельство или иной документ о праве собственности на помещение в МКД.
Инициатор собрания: Чучумова Татьяна Ивановна, тел. +7 904 586 27 85

Приложение:

1. Отчет об исполнении сметы ТСН за 2016 год.

2. Акт проверки ревизионной комиссией за 2016г.: стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр.4.

3. Решение собственника (бюллетень голосования)

Обновленный режим работы бухгалтера

data-time-icon

С 11 июля изменился режим работы бухгалтера.

Бухгалтер ТСН принимает по адресу: Проспект Мира, 69 Г, 1 этаж, кабинет 102

Тел. 26-49-64, 8-953-397-12-23

Приемные дни:

ПОНЕДЕЛЬНИК с 10-00 до 14-00 / СРЕДА с 14-00 до 18-00

Аварийное отключение холодного водоснабжения

Внимание

Вниманию жителей дома Мира, 102 !

В связи с ремонтными работами Омскводоканала

17 июня с 10-00 до 17-00 будет отключена холодная вода.

Сделайте запасы!

Новый адрес офиса для приема жителей

Внимание!

Отдел регистрации граждан (Паспортная служба) и Бухгалтерия теперь принимает по адресу:

Проспект Мира, дом 69 г,  1 этаж, кабинет 102

Тел. 26-49-64

График приема:

Паспортист: Понедельник и Пятница с 15-00 до 18-00, Среда с 15-00 до 17-00

Бухгалтер: Суббота с 9-00 до 17-00.

Запись на прием к Председателю Товарищества: 8-904-586-27-85 или 34-06-94 (с 13-00 до 18-00) 

 

Путь в новый офис на Мира, 69г

Путь в новый офис на Мира, 69г

Изменение способа управления МКД

Уважаемые собственники и жители дома!

По результатам общего собрания собственников помещений, проведенного в форме очного голосования 21 февраля 2015 года большинством голосов было принято решение изменить способ управления: Перейти от непосредственного управления собственниками помещений дома на управление Товариществом собственников жилья (недвижимости), в связи с изменением жилищного законодательства с 01.09.2014г .

Более подробная информация будет опубликована позднее.

Товарищество Собственников Жилья Проспект Мира 102

Товарищество Собственников Жилья (Недвижимости) Проспект Мира 102

Плановое отключение горячего водоснабжения

Уважаемые жители дома!

С 00-00 4 июня 2014 года до 24-00 17 июня 2014 года прекращается подача горячего водоснабжения потребителям подключенным от ТЭЦ-3 (Мира, 102) в связи с плановой остановкой теплоисточника.

Плановое отключение горячего водоснабжения