Архив записей автора: Управдом

Подробнее об авторе: Управдом

Управдом пр.мира 102

Что сделано за период апрель-сентябрь 2013 г.

otchet-icon

Мини отчет Совета Дома за первые 6 месяцев непосредственного управления.

Апрель 2013

Заключены договора на использование общего имущества:

  • Реклама в лифтах
  • Договор с компанией «Вымпелком» (торговая марка «Билайн»)
  • Аренда нежилого помещения под магазин «Пчёлка».

Июль

  • Проведён субботник. Спилили своими силами 2 аварийных дерева и провели компенсационное озеленение. Все необходимые разрешения имеются.

Май

  • Замена оборудования в ВРУ дома (вводное распределительное устройство — электрошкаф в 3-м подъезде).

Замена оборудования в ВРУ дома (вводное распределительное устройство - электрошкаф в 3-м подъезде)

  • Настройка автоматического освещения  в общих помещениях дома и на улице.
  • Наружное освещение у подъездов (6 шт.)

Июнь

  • Разбили новую клумбу у 6-го подъезда, добавлены ограждения.

Оформлена новая клумба у 6-го подъезда, добавлены ограждения.

  • Установлены 3 клапана мусоропровода взамен отсутствующих и поврежденных.

Установлены 3 клапана мусоропровода взамен отсутствующих и поврежденных.

Июль

  • Ремонт фасада (цоколь) здания, окраска входных дверей, изгородей у газонов.

Ремонт фасада (цоколь) здания, окраска входных дверей, изгородей у газонов. Ремонт фасада (цоколь) здания, окраска входных дверей

Август

  • Организована детская площадка с ограждением, качелями, песочницей и лавочками.

Организована детская площадка с ограждением, качелями, песочницей и лавочками. Организована детская площадка с ограждением, качелями, песочницей и лавочками.

  • Установка общедомового счетчика на ХВС (холодное водоснабжение).

Установка общедомового счетчика на ХВС (холодное водоснабжение). Установка общедомового счетчика на ХВС (холодное водоснабжение).

  • Освещение в подвале. Замена центрального кабеля, светильники на входах.
  • Начат ремонт кровли (окончание в октябре), замена металла на парапете.
  • Замена 30 метров труб розлива отопления и установка 12 кранов.

Сентябрь

  • Начали восстановление теплоизоляции с помощью современных эффективных материалов (70% отсутствовало при передачи дома от компании ЖКХ-Сервис)
  • При подготовке к зиме застеклили подъездные окна (замена разбитых стёкол).

Апрель-сентябрь

  • Заключен договор на поставку тепла с ТГК-11. Новые квитанции, акт границ балансовой ответственности. Самостоятельно подготовились и сдались в отопительный сезон.

 

Общедомовой прибор учета на холодную воду

Водоснабжение

Уважаемые собственники и жители дома № 102 по проспекту Мира!

16 сентября 2013 года сдан в эксплуатацию и опломбирован общедомовой счетчик холодной воды. С целью контроля потребления воды на общедомовые нужды будет организовано ежемесячное снятие показаний, а также предоставление данных по фактически проживающим в квартирах без приборов учета в ОмскВодоканал.

Общедомовой прибор учета холодной воды

Общедомовой прибор учета холодной воды

Уведомление о проведении общего собрания

Уважаемые собственники помещений! Уведомляем о проведении общего собрания собственников, которое состоится 25 июля в 20-00 на площадке у 3-го подъезда дома № 102 по пр. Мира в г. Омске.

Повестка дня согласно решению собственников будет размещена на доске объявлений на 1-х этажах в каждом подъезде.

Общее собрание собственников

Общее собрание собственников

Новости благоустройства. Ремонт фасада

Советом дома было принято решение провести косметический ремонт фасада здания за счет средств от использования общего имущества. Покрашен цоколь здания и входные группы. За счет привлечения частной бригады маляров и покупки материалов в оптовом магазине стоимость ремонта фасада обошлась собственникам в 2 раза меньше рыночной цены.

Обновленный фасад здания

Обновленный фасад здания

Новости благоустройства

Приобретены и установлены новые клапаны мусоропровода в 1 и 2 подъезде дома на место отсутствующих. Заключение договора и прямая поставка с завода позволила оптимизировать их стоимость на 28%.

Новые клапаны мусоропровода установлены в 1  и 2-м подъезде на место отсутствующих

Новые клапаны мусоропровода установлены в 1 и 2-м подъезде на место отсутствующих

 

Профилактические работы по электричеству

Внимание!

В воскресенье 26 мая

с 10 часов до 13 часов

будут проводиться профилактические работы по обслуживанию электрических сетей нашего дома.

Возможно периодическое отключение электроэнергии.

Профилактические работы по электричеству

Письмо из Сбербанка

Уважаемые собственники и жители дома!

В связи с большим количеством жалоб на проблемы в обслуживании в отделениях Сбербанка при оплате квитанций на содержание жилья, было написано официальное письмо — претензия в Сбербанк России. Получен ответ. Предлагаем ознакомиться.

ОАО «Сбербанк России» в ответ на Ваше обращение сообщает следующее.
В целях повышения качества обслуживания клиентов, Банком проводится большая
работа по изменению технологии обслуживания. В настоящее время большое внимание
уделяется организации осуществления платежей, а также других операций через
альтернативные каналы обслуживания, в том числе банкоматы. Кроме того,
применение подобной практики приводит к сокращению очередей в подразделениях
Банка, что, несомненно, является позитивной стороной.
Обращаем Ваше внимание, что у клиента остается право самостоятельно выбрать для себя оптимальный вариант для проведения платежа: с помощью наличных денежных средств или посредством банковской карты, через устройства самообслуживания или операционную кассу. Таким образом, выбор способа осуществления платежа всегда остается за клиентом.
Повышение качества обслуживания клиентов является первоочередной задачей банка.
Ваши замечания, указанные в обращении, приняты во внимание и обязательно будут
учтены в дальнейшей работе наших структурных подразделений.
Благодарим Вас за обращение. Надеемся на дальнейшее взаимовыгодное
сотрудничество.
ОАО «Сбербанк России»

Уважаемые собственники и жители дома! Если при оплате квитанций за содержание жилья в любом отделении Сбербанка вам будут принудительно навязывать способ платежа через терминал, вежливо и твердо откажитесь и производите оплату так, как вам удобнее.

 

Изменение в квитанции ОАО ТГК-11

Уважаемые собственники и жители дома!

Обратите внимание на изменение в квитанции на оплату за горячую воду и отопление.

Вместо «по поручению ЖКХ Сервис» указано «по поручению «Жилые дома в САО г. Омска»

На основании письма от 19 апреля 2013 года наш дом был исключен из договора с ЖКХ Сервис. Для перечисления платежей заведена отдельная платежная карта № 3-9500-90N

В настоящее время ведется работа по заключению договора с каждым собственником и оформление документов для подготовки к следующему отопительному сезону.

Разрешение на спил аварийных деревьев

На основании решения большинства собственников был составлен комплект документов для получения разрешения на спил аварийных деревьев. Подано заявление в Администрацию Советского административного округа в отдел Благоустройства и озеленения. Представители администрации выезжали по адресу и осмотрели деревья. В список аварийных деревьев включен 1 вяз и 1 клен. 29 мая будет проведено заседание комиссии в Администрации САО, о принятом решении будет сообщено дополнительно.

С праздником Великой победы!

С праздником Великой Победы!

С праздником Великой Победы!

9 мая — День Победы в Великой отечественной войне. День памяти и скорби. День радости и великой гордости.

В нашем доме проживают 2 ветерана войны и 6 ветеранов тыла. От имени всех жителей Совет дома поздравил уважаемых героев с великим праздником. Были вручены цветы и конфеты.

Мы помним! Мы ценим! Мы благодарим вас за ваш подвиг!