Архив записей автора: Управдом

Подробнее об авторе: Управдом

Управдом пр.мира 102

Задержка начала отопительного сезона

Внимание собственникам и жителям дома № 102 по проспекту Мира!

 20 сентября 2017 года официальное начало отопительного сезона

 В связи с большой задолженностью жителей за ГВС и отопление наш дом

не включен в реестр на получение нарядов и будет подключен в последнюю

очередь до 3 октября 2017г.

Общая задолженность собственников на 21.09.2017г. по данным РТС 761 186 руб.

Из них просроченная задолженность (3 месяца и более): 

Квартира Сумма общая, руб. Сумма по отоплению, руб Сумма по гвс,руб Кол-во месяцев
25 7 684 6 158 1 526 3
27 6 406 5 112 1 294 3
30 134 383 79 107 55 276 37
33 36 084 29 418 6 665 18
35 8 585 5 753 2 832 4
47 98 430 61 532 36 897 47
68 66 450 59 715 6 735 26
69 7 646 5 529 2 118 4
79 16 690 12 720 3 969 10
84 50 417 37 382 13 034 19
92 9 501 5 836 3 666 4
94 8 846 6 560 2 286 4
102 3 970 0 3 970 3
112 11 807 9 909 1 898 4
122 6 109 4 025 2 084 4
146 38 189 38 189 0 15
170 23 005 13 231 9 775 9
178 77 985 52 382 25 604 37
184 28 872 21 131 7 741 6
205 31 051 23 242 7 809 6
 ИТОГО 761 186 529 976 231 209

 

Правление ТСН

 

Уведомление о собрании

Собрание

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

о проведении общего собрания членов ТСН «Проспект Мира 102» и собственников помещений многоквартирного дома № 102 по пр. Мира в г. Омске

г. Омск                                          « 21» июля 2017г.

Инициатор собрания:  Председатель правления ТСН «Проспект Мира 102», собственник кв. № 83 дома № 102 по пр. Мира в г. Омске – Чучумова Татьяна Ивановна.

Форма проведения собрания:  очно-заочная, при этом заслушивание отчетов, информации, обсуждение вопросов повестки дня проводится очно, а принятие индивидуальных решений в письменной форме производится посредством заочного голосования.

ДАТА проведения общего собрания:  « 31 »  июля 2017г.

МЕСТО проведения общего собрания: площадка у 3-го подъезда дома № 102 по пр. Мира в г. Омске.

ВРЕМЯ проведения общего собрания: с 19-00 часов до 19 час. 45 мин.

ДАТА окончания заочного голосования (приема решений): не позднее 20 часов 10 августа 2017 г.

МЕСТО (кому) передачи решений: председателю или членам правления ТСН «Проспект Мира 102».

МЕСТО  и  АДРЕС, где  можно получить информацию,  ознакомиться с материалами общего собрания: у Председателя правления ТСН «Проспект Мира 102»  Чучумовой Татьяны Ивановны, собственника кв. № 83, контактный телефон +7 904 586 27 85, у членов правления или в системе Интернет на сайте Товарищества.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания, избрание членов счетной комиссии.
  2. Отчет о деятельности правления товарищества, в том числе о выполнении планов текущего и капитального ремонтов за 2016 год.
  3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2016г.;
  4. Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2016г.
  5. Утверждение плана капитального ремонта на 2017г., в т. ч.:

а) перечень работ по капитальному ремонту;

б) утверждение подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту;

в) смета расходов на капитальный ремонт;

г) сроки проведения капитального ремонта;

д) источники финансирования капитального ремонта;

е) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

  1. О сохранении прежних прямых договорных отношениях  между собственниками помещений – потребителями и ресурсоснабжающими организациями, существовавших до создания ТСН «Проспект Мира 102».
  2. Определение размера платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН) исходя из фактических показаний ОДПУ и долей собственника в общем имуществе дома (часть 1 статьи 157 ЖК РФ, статья 249 ГК РФ).

7.1. Применение повышающего коэффициента для собственников помещений, не имеющих приборов учета потребления коммунальных ресурсов.

7.2. Мероприятия по выявлению причин утечки воды в квартирах без приборов учета.

  1. О порядке использования земельного участка, на котором стоит дом № 102 по пр. Мира в г. Омске, и введении отдельных ограничений в его использовании в связи с прохождением по нему инженерных коммуникаций:

8.1. Поручить правлению ТСН «Проспект Мира 102»  в срок до 31 августа 2017 года на общей схеме придомового земельного участка обозначить сложившиеся и будущие зоны использования, в том числе, «автомобильная парковка», «зона зеленых насаждений и цветников», «детская площадка» и т.д.

8.2. Установить плату за пользование огороженной автомобильной парковкой из расчета 300,0 рублей в месяц за одно машино-место.

8.3. Для всех  лиц, в том числе собственников помещений дома № 102 по пр. Мира в г. Омске, запретить устанавливать и использовать на придомовом земельном участке гаражи, погреба и другие подобные объекты. Установленные без разрешения общего собрания собственников помещений гаражи,  с 01 августа 2017 года подлежат демонтажу  и вывозу за пределы данного земельного участка, а погреба — ликвидации и приведению в первоначальное состояние.

  1. 4. Наделить правление ТСН «Проспект Мира 102» и его председателя полномочиями по реализации принятых в пунктах 8.2. и 8.3. решений, включая право на заключение договоров, формирование специального фонда по расширению и благоустройству парковочных мест с использованием указанных в пункте 8.2. денежных средств, предъявление исковых требований (заявлений) и представление интересов собственников помещений в суде.

Примечание:

1) по вопросам 2, 3, 4  принимают решения только члены ТСН.

2) для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) свидетельство или иной документ о праве собственности на помещение в МКД.
Инициатор собрания: Чучумова Татьяна Ивановна, тел. +7 904 586 27 85

Приложение:

1. Отчет об исполнении сметы ТСН за 2016 год.

2. Акт проверки ревизионной комиссией за 2016г.: стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр.4.

3. Решение собственника (бюллетень голосования)

Показания ИПУ

Счетчики

ВНИМАНИЕ!

Изменились сроки предоставления показаний приборов учета

Необходимо 17-20 числа записать показания счетчиков и сложить в почтовый

ящик квартиры  члена правления в вашем подъезде (№ 20, 48, 78, 129, 173, 203)

Формат по образцу:

Кв. №               Свет —              Холодная Вода —                Горячая Вода —
 

Предоставление данных по приборам учета обязательно для всех!

При отсутствии данных — начисление по нормативу с повышающим коэффициентом.

Уведомление о проведении испытаний

Горячая вода

В Н И М А Н И Е !

В связи с проведением испытаний СП «Тепловые сети» АО «Омск РТС» на максимальную температуру

с 8-00 часов 18 апреля до 8-00 часов 20 апреля

на период проведения испытаний будет отключена горячая вода и возможно периодическое отключение отопления.

Правление ТСН «Проспект Мира 102»

Информация об ОДН

Информация

УВАЖАЕМЫЕ    СОБСТВЕННИКИ!

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 с 01 января 2017 г. расходы коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД (ОДН) включены в состав платы за содержание жилья.

То есть средства за ОДН, ранее платившиеся потребителями ресурсов напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО), будут платиться им же, но через посредников – УК, ТСН, ТСЖ и др. В квитанциях на содержание и ремонт появится новые строки: КРСОИ (Коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества) на ОДН по каждому виду ресурсов.

При этом у нашего ТСН возрастут расходы по оплате средств на ОДН всем ресурсоснабжающим организациям: по ежемесячному учету начисленных и оплаченных сумм на ОДН по всем видам ресурсов по каждой квартире в пользу Товарищества; по сбору денежных средств на ОДН, включая взыскание через суды; учету и расчетам по договорным обязательствам с РСО; по установлению антимагнитных лент в целях исключения воровства ресурсов и др.

В настоящее время идет процесс  заключения договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями.

Правление ТСН «Проспект Мира 102»

Уведомление о собрании

Собрание

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

о проведении очно-заочного общего собрания членов Товарищества Собственников Недвижимости            

«Проспект Мира 102»

многоквартирного дома, расположенного по адресу:

644089 город Омск, пр. Мира, дом № 102

Собрание проводится по инициативе Председателя правления ТСН «Проспект Мира 102» Чучумовой Т.И., собственника кв. № 83 дома № 102 по пр. Мира в г. Омске.

Общее собрание собственников проводится в очно-заочной форме, при этом заслушивание информации, обсуждение вопросов повестки дня проводится очно, а принятие индивидуальных решений в письменной форме производится посредством заочного голосования.

ДАТА проведения Общего собрания: 4 февраля 2017г.

МЕСТО проведения Общего собрания: Площадка у 3-го подъезда.

ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСН: 14-00 часов

ДАТА окончания заочного голосования (приема решений): 17 февраля 2017г.

МЕСТО (кому) передачи решений: в почтовый ящик или лично председателю или членам правления ТСН «Проспект Мира 102».

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания, избрание членов счетной комиссии.
  2. Выборы правления ТСН.
  3. Выборы Председателя правления ТСН.
  4. Выборы ревизора ТСН.
  5. Утверждение сметы доходов и расходов ТСН на 2017 год, включая размер тарифа и необходимые расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества дома.
  6. Определение размера вознаграждения Председателя и членов правления ТСН.

Примечание:

1) ознакомиться с дополнительной информацией и материалами общего собрания можно у инициатора собрания Чучумовой Т.И., собственника кв. № 83, контактный телефон +7 904 586 27 85, у членов Правления ТСН, ревизионной комиссии или на сайте Товарищества.

2) для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) свидетельство или иной документ о праве собственности на помещение в МКД.

 

Инициатор собрания: Чучумова Татьяна Ивановна тел. +7 904 586 27 85

Вниманию должников

Деньги

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ !

     В связи с низкой платежной дисциплиной, которая ставит под угрозу финансирование работ (услуг) по обслуживанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, Общим собранием собственников помещений дома и членов Товарищества 29. 04.2016г. принято следующее решение:

     Предоставить право правлению ТСН «Проспект Мира 102» и его председателю приостанавливать оказание паспортных и бухгалтерских услуг собственникам и нанимателям квартир, имеющим задолженность по взносам на содержание, текущий и (или) капитальный ремонт общего имущества дома свыше 3-х месяцев. Основание: статья 328 ГК РФ.

     Во избежание конфликтов, своевременного получения паспортных и бухгалтерских услуг, в целях своевременного финансирования работ и услуг, в том числе работ по капитальному ремонту, Правление товарищества предлагает незамедлительно принять меры по погашению имеющейся задолженности. В случае необходимости возможно оформление рассрочки платежа.

Правление ТСН «Проспект Мира 102»

Обновленный режим работы бухгалтера

data-time-icon

С 11 июля изменился режим работы бухгалтера.

Бухгалтер ТСН принимает по адресу: Проспект Мира, 69 Г, 1 этаж, кабинет 102

Тел. 26-49-64, 8-953-397-12-23

Приемные дни:

ПОНЕДЕЛЬНИК с 10-00 до 14-00 / СРЕДА с 14-00 до 18-00