Архив записей автора: Управдом

Подробнее об авторе: Управдом

Управдом пр.мира 102

Результаты голосования

Сообщение о решениях   общего собрания ТСН «Проспект Мира 102″ и собственников помещений в многоквартирном доме № 102 по пр. Мира в г. Омске, проведенного в форме очно-заочного голосования

Инициатор общего собрания Чучумова Татьяна Ивановна – Председатель правления ТСН «Проспект Мира 102», собственник кв. 83 сообщает о принятых членами товарищества (собственниками) решениях в период с  26 апреля по 07 мая 2018 года.

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 11 442,4 кв.м. Участвовали в голосовании: всего собственников помещений 312, обладающих 8 943,36  голосами, что составляет 78,16 % от общего числа голосов собственников помещений (11 442,4 голосов). При этом для подсчета голосов определено, что 1 кв. метр общей площади помещения равен одному голосу.

По результатам голосования общим собранием приняты следующие решения по вопросам повестки дня.

По первому вопросу: избрать секретарем собрания Смыгалина В.А., собственника кв. 129, председателем собрания Чучумову Т.И., собственника кв. 83, членами счетной комиссии Емельянову Л.Г., собственника кв. 173, Пипкину Т.И., собственника кв. 78.

Голосовали: «за» — 8 750,91 (97,85%) от общего числа голосов участников собрания, «против» — 104,4 (1,17%), «воздержались» — 88,05 (0,98%).

По второму вопросу: избрать членом правления  Хохлову Светлану Анатольевну, собственника кв. 61, вместо выбывшего члена правления Лупенко Н.В., собственника кв. 48

Голосовали: «за» — 7 965,65 (97,96%) от общего числа участников собрания – членов ТСН, «против» — 44 (0,54%), «воздержались» — 121,66 (1,5%).

По третьему вопросу: Признать деятельность правления ТСН «Проспект Мира 102» за 2017 год удовлетворительной.

Голосовали: «за» — 7 978,91 (98,16%) от общего числа участников собрания – членов ТСН, «против» — 0, «воздержались» — 149,4 (1,84%).

По четвертому вопросу: Утвердить отчет о деятельности правления ТСН «Проспект Мира 102» и о выполнении планов текущего и капитального ремонта за 2017 год.

Голосовали: «за» — 7 978,91 (98,16%) от общего числа участников собрания – членов ТСН, «против» — 44 (0,54%),  «воздержались» — 105,4 (1,3%).

По пятому вопросу: Утвердить с 1 апреля 2018г. смету доходов и расходов ТСН «Проспект Мира 102» на 2018г. исходя из тарифа 21,00 руб. с м2 – целевой взнос на содержание и ремонт общего имущества МКД, а также план текущего ремонта общего имущества дома. Разместить смету и план текущего ремонта на доске объявлений.

Голосовали: «за» — 7 692,85 (94,64%) от общего числа участников собрания – членов ТСН, «против» — 148,9 (1,83%),  «воздержались» — 286,56 (3,53%).

По шестому вопросу: Утвердить план капитального ремонта на 2018, 2019, 2020г., в том числе:

а) перечень работ по капитальному ремонту: ремонт инженерных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения;

Утвердить в качестве подрядчика  ООО «ТЦ «Энергия»  ИНН 5506227580;

Утвердить смету расходов на капитальный ремонт на 2018 год в сумме 566 979 рублей, на 2019 год в сумме 547 223 рубля, на 2020 год в сумме 736 473 рубля;

Утвердить срок проведения капитального ремонта: 2018, 2019, 2020 годы;

б) перечень работ по капитальному ремонту: ремонт фасада МКД;

Утвердить в качестве подрядчика   «ООО «Тёплый шов» ИНН 5507239564;

Утвердить смету расходов на капитальный ремонт на 2018 год в сумме 70 000 рублей, на 2019 год в сумме 70 000 рублей, на 2020 год в сумме 70 000 рублей;

Утвердить срок проведения капитального ремонта: 2018, 2019, 2020 годы;

  • Утвердить в качестве источника финансирования капитального ремонта специальный счет ТСН «Проспект Мира 102» № 40705810145000000030, открытый в Омском отделении N 8634 ПАО Сбербанк;
  • Утвердить Чучумову Татьяну Ивановну, председателя правления ТСН «Проспект Мира 102», собственника кв.83, уполномоченным лицом, имеющим право действовать (в том числе подписывать необходимые документы) от имени членов Товарищества и собственников помещений МКД № 102 по пр. Мира в г. Омске по всем вопросам, связанным с капитальном ремонтом Дома с правом передоверия специалистам-профессионалам;
  • Делегировать правлению ТСН «Проспект Мира 102» право на внесение изменений (в случае крайней необходимости) в части подбора подрядчика, в смету расходов, сроков проведения ремонтных работ, источников финансирования.

Голосовали: «за» — 8 450,07 (73,85%) от общего числа голосов собственников помещений, «против» — 40,8 (0,36%), «воздержались» — 452,49 (3,95%).

Председатель общего собрания: Т.И. Чучумова

Секретарь общего собрания: В.А. Смыгалин

Члены счетной комиссии: Л.Г. Емельянова, Т.И. Пипкина

 

Объявление о собрании

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

о проведении общего собрания членов ТСН «Проспект Мира 102» и собственников помещений многоквартирного дома № 102 по пр. Мира в г. Омске

г. Омск   « 16 » апреля 2018г.

Инициатор собрания:  Председатель правления ТСН «Проспект Мира 102», собственник кв. № 83 дома № 102 по пр. Мира в г. Омске – Чучумова Татьяна Ивановна.

Форма проведения собрания:  очно-заочная, при этом заслушивание отчетов, информации, обсуждение вопросов повестки дня проводится очно, а принятие индивидуальных решений в письменной форме производится посредством заочного голосования.

ДАТА проведения общего собрания:  « 26 »  апреля 2018г.

МЕСТО проведения общего собрания: площадка у 3-го подъезда дома № 102 по пр. Мира в г. Омске.

ВРЕМЯ проведения общего собрания: с 19-00 часов до 19 час. 45 мин.

ДАТА окончания заочного голосования (приема решений): не позднее 20 часов 7 мая 2018 г.

МЕСТО (кому) передачи решений: председателю или членам правления ТСН «Проспект Мира 102».

МЕСТО  и  АДРЕС, где  можно получить информацию,  ознакомиться с материалами общего собрания: у Председателя правления ТСН «Проспект Мира 102»  Чучумовой Татьяны Ивановны, собственника кв. № 83, контакт. тел. +7 904 586 27 85, у членов правления, на доске объявлений или в системе Интернет на сайте Товарищества.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания, избрание членов счетной комиссии.
  2. Изменение в составе правления товарищества.
  3. Отчет о деятельности правления товарищества, в том числе о выполнении планов текущего и капитального ремонтов за 2017 год.
  4. Утверждение отчета о деятельности правления товарищества за 2017г.;
  5. Утверждение сметы доходов и расходов ТСН на 2018 год, включая структуру тарифа и необходимые расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества дома.
  6. Утверждение плана капитального ремонта на 2018-2020 гг., в т. ч.:а) перечень работ по капитальному ремонту;б) утверждение подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту;

    в) смета расходов на капитальный ремонт;

    г) сроки проведения капитального ремонта;

    д) источники финансирования капитального ремонта;

    е) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

    ж) передача  части полномочий  правлению ТСН «Проспект Мира 102» для реализации плана капитального ремонта на 2018-2020 годы.

Примечание:

1) по вопросам 2, 3, 4, 5  принимают решения только члены ТСН.

2) для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) свидетельство или иной документ о праве собственности на помещение в МКД.
Инициатор собрания: Чучумова Татьяна Ивановна,  тел. +7 904 586 27 85

Новые ящики для сбора показаний приборов учета

Информация

ВНИМАНИЕ!

Ежемесячно 18-21 числа снимаем показания счетчиков электроэнергии, холодной и горячей воды и кладем в специальный почтовый ящик для показаний Приборов Учета, установленный рядом с доской объявлений на 1-м этаже каждого подъезда

Формат по образцу:

Кв. № __         Свет —            Холодная Вода —                 Горячая Вода -

Предоставление данных по приборам учета обязательно для всех!

При отсутствии данных — начисление по нормативу с повышающим коэффициентом 1,6

Почтовый ящик

Обновленная придомовая территория

remont_icon

Уважаемые собственники и жители дома!

Благодаря своевременно и качественно оформленному пакету документов, наш дом стал участником подпрограммы «Формирование комфортной городской среды» муниципальной программы города Омска «Обеспечение населения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами, благоустройство территории городского округа».

В период с 29 августа по 22 сентября 2017г. были проведены работы по асфальтированию придомовой дороги. Были заменены бордюры на новые, частично снято старое покрытие, выравнена дорога с помощью «гранулята» и уложен новый асфальт. Подрядчик дал гарантию 4 года.

После окончания асфальтирования согласно плану текущего ремонта за счет средств собственников был устроен тротуар из плитки вдоль всего дома.

Наш двор в апреле 2017г. до начала работ:

  Двор в октябре 2017г. после проведения работ:

В 2018 году запланировано проведение работ по дальнейшему благоустройству территории дома.

Задержка начала отопительного сезона

Деньги

Внимание собственникам и жителям дома № 102 по проспекту Мира!

 20 сентября 2017 года официальное начало отопительного сезона

 В связи с большой задолженностью жителей за ГВС и отопление наш дом

не включен в реестр на получение нарядов и будет подключен в последнюю

очередь до 3 октября 2017г.

Общая задолженность собственников на 21.09.2017г. по данным РТС 761 186 руб.

Из них просроченная задолженность (3 месяца и более): 

Квартира Сумма общая, руб. Сумма по отоплению, руб Сумма по гвс,руб Кол-во месяцев
25 7 684 6 158 1 526 3
27 6 406 5 112 1 294 3
30 134 383 79 107 55 276 37
33 36 084 29 418 6 665 18
35 8 585 5 753 2 832 4
47 98 430 61 532 36 897 47
68 66 450 59 715 6 735 26
69 7 646 5 529 2 118 4
79 16 690 12 720 3 969 10
84 50 417 37 382 13 034 19
92 9 501 5 836 3 666 4
94 8 846 6 560 2 286 4
102 3 970 0 3 970 3
112 11 807 9 909 1 898 4
122 6 109 4 025 2 084 4
146 38 189 38 189 0 15
170 23 005 13 231 9 775 9
178 77 985 52 382 25 604 37
184 28 872 21 131 7 741 6
205 31 051 23 242 7 809 6
 ИТОГО 761 186 529 976 231 209

 

Правление ТСН

 

Уведомление о собрании

Собрание

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

о проведении общего собрания членов ТСН «Проспект Мира 102» и собственников помещений многоквартирного дома № 102 по пр. Мира в г. Омске

г. Омск                                          « 21» июля 2017г.

Инициатор собрания:  Председатель правления ТСН «Проспект Мира 102», собственник кв. № 83 дома № 102 по пр. Мира в г. Омске – Чучумова Татьяна Ивановна.

Форма проведения собрания:  очно-заочная, при этом заслушивание отчетов, информации, обсуждение вопросов повестки дня проводится очно, а принятие индивидуальных решений в письменной форме производится посредством заочного голосования.

ДАТА проведения общего собрания:  « 31 »  июля 2017г.

МЕСТО проведения общего собрания: площадка у 3-го подъезда дома № 102 по пр. Мира в г. Омске.

ВРЕМЯ проведения общего собрания: с 19-00 часов до 19 час. 45 мин.

ДАТА окончания заочного голосования (приема решений): не позднее 20 часов 10 августа 2017 г.

МЕСТО (кому) передачи решений: председателю или членам правления ТСН «Проспект Мира 102».

МЕСТО  и  АДРЕС, где  можно получить информацию,  ознакомиться с материалами общего собрания: у Председателя правления ТСН «Проспект Мира 102»  Чучумовой Татьяны Ивановны, собственника кв. № 83, контактный телефон +7 904 586 27 85, у членов правления или в системе Интернет на сайте Товарищества.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания, избрание членов счетной комиссии.
  2. Отчет о деятельности правления товарищества, в том числе о выполнении планов текущего и капитального ремонтов за 2016 год.
  3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2016г.;
  4. Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2016г.
  5. Утверждение плана капитального ремонта на 2017г., в т. ч.:

а) перечень работ по капитальному ремонту;

б) утверждение подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту;

в) смета расходов на капитальный ремонт;

г) сроки проведения капитального ремонта;

д) источники финансирования капитального ремонта;

е) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

  1. О сохранении прежних прямых договорных отношениях  между собственниками помещений – потребителями и ресурсоснабжающими организациями, существовавших до создания ТСН «Проспект Мира 102».
  2. Определение размера платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН) исходя из фактических показаний ОДПУ и долей собственника в общем имуществе дома (часть 1 статьи 157 ЖК РФ, статья 249 ГК РФ).

7.1. Применение повышающего коэффициента для собственников помещений, не имеющих приборов учета потребления коммунальных ресурсов.

7.2. Мероприятия по выявлению причин утечки воды в квартирах без приборов учета.

  1. О порядке использования земельного участка, на котором стоит дом № 102 по пр. Мира в г. Омске, и введении отдельных ограничений в его использовании в связи с прохождением по нему инженерных коммуникаций:

8.1. Поручить правлению ТСН «Проспект Мира 102»  в срок до 31 августа 2017 года на общей схеме придомового земельного участка обозначить сложившиеся и будущие зоны использования, в том числе, «автомобильная парковка», «зона зеленых насаждений и цветников», «детская площадка» и т.д.

8.2. Установить плату за пользование огороженной автомобильной парковкой из расчета 300,0 рублей в месяц за одно машино-место.

8.3. Для всех  лиц, в том числе собственников помещений дома № 102 по пр. Мира в г. Омске, запретить устанавливать и использовать на придомовом земельном участке гаражи, погреба и другие подобные объекты. Установленные без разрешения общего собрания собственников помещений гаражи,  с 01 августа 2017 года подлежат демонтажу  и вывозу за пределы данного земельного участка, а погреба — ликвидации и приведению в первоначальное состояние.

  1. 4. Наделить правление ТСН «Проспект Мира 102» и его председателя полномочиями по реализации принятых в пунктах 8.2. и 8.3. решений, включая право на заключение договоров, формирование специального фонда по расширению и благоустройству парковочных мест с использованием указанных в пункте 8.2. денежных средств, предъявление исковых требований (заявлений) и представление интересов собственников помещений в суде.

Примечание:

1) по вопросам 2, 3, 4  принимают решения только члены ТСН.

2) для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) свидетельство или иной документ о праве собственности на помещение в МКД.
Инициатор собрания: Чучумова Татьяна Ивановна, тел. +7 904 586 27 85

Приложение:

1. Отчет об исполнении сметы ТСН за 2016 год.

2. Акт проверки ревизионной комиссией за 2016г.: стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр.4.

3. Решение собственника (бюллетень голосования)

Показания ИПУ

Счетчики

ВНИМАНИЕ!

Изменились сроки предоставления показаний приборов учета

Необходимо 17-20 числа записать показания счетчиков и сложить в почтовый

ящик квартиры  члена правления в вашем подъезде (№ 20, 48, 78, 129, 173, 203)

Формат по образцу:

Кв. №               Свет —              Холодная Вода —                Горячая Вода —
 

Предоставление данных по приборам учета обязательно для всех!

При отсутствии данных — начисление по нормативу с повышающим коэффициентом.

Уведомление о проведении испытаний

Горячая вода

В Н И М А Н И Е !

В связи с проведением испытаний СП «Тепловые сети» АО «Омск РТС» на максимальную температуру

с 8-00 часов 18 апреля до 8-00 часов 20 апреля

на период проведения испытаний будет отключена горячая вода и возможно периодическое отключение отопления.

Правление ТСН «Проспект Мира 102»