Архив записей автора: Администратор сайта

Подробнее об авторе: Администратор сайта

Администратор сайта upravdomsk.com

Изменения в Жилищном Кодексе РФ

Изменения в Жилищном Кодексе РФ

УВАЖАЕМЫЕ  СОБСТВЕННИКИ!

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 255 — ФЗ в Жилищный Кодекс РФ внесены изменения и дополнения. Согласно этим изменениям :

1) право непосредственного способа управления многоквартирным домом самими собственниками помещений (квартир) сохраняется только для домов с количеством квартир не более 16;

2) с учетом этого собственники помещений (квартир) в нашем доме, который находится сейчас на непосредственном способе управления, обязаны в срок до 01 апреля 2015г. провести общее собрание и принять решение о выборе иного способа управления:

а) управление товариществом собственников жилья;

б) управление управляющей организацией.

Просим данную информацию принять к сведению и заблаговременно сделать осознанный выбор в пользу создания товарищества собственников жилья на доме либо в пользу управляющей организации.

Настоящая информация размещена по решению Совета дома. В случае необходимости за разъяснениями можно обратиться к председателю Совета дома Чучумовой Татьяне Ивановне по телефону 8-904-586-27-85 или 34-06-94 с 13-00 до 18-00

Председатель Совета дома

Профилактические работы в электросети дома

ВНИМАНИЕ!

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

5 сентября (в пятницу) с  8-00 до  9-00 ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ РАБОТЫ НА ЭЛЕКТРОСЕТЯХ ДОМА

Будет произведено отключение электроэнергии.

Электрик: тел 8-950-781-99-61

Профилактические работы в электросети дома

Режим работы освещения в доме

Информация

По многочисленным просьбам жильцов МКД, с целью уменьшить расходы ОДН по электричеству,  дополнительно оптимизирован режим освещения. Теперь лампы работают в 2-х режимах в течение суток.

С даты 16-02-2014 освещение в МКД работает в следующем автоматическом режиме:

  • На всех этажах лифтовой площадки, кроме 1-х этажей: с 19:30 ч до 2:00 ч. и с 5:00 ч до 9:30 ч

Освещение в подъезде

  • Уличное освещение (“кобра” над 3-м подъездом):  с 20:00ч до 1:00ч. и с 3:00ч до 7:00ч

Уличное освещение “кобра”

Время работы освещения по таймеру будет корректироваться в зависимости от сезона.

Примечание к уличному освещению: На данный момент в автоматическом режиме работает внешний фонарь «КОБРА» только над 3-м подъездом. Весной этого года запланированы электромонтажные работы для светильников над 1-м и 5-м подъездах. Планируется замена всех 3-х фонарей на экономичные светодиодные приборы согласно решению общего собрания собственников от 07-01-2014г.

Профилактические работы в электросети дома

ВНИМАНИЕ!

14 ФЕВРАЛЯ
С  16-00  ДО  18-00

ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ РАБОТЫ НА ЭЛЕКТРОСЕТЯХ НАШЕГО ДОМА

Возможно отключение электроэнергии

Рекомендуем отключить сложные электроприборы!

Профилактические работы в электросети дома

Авария на Водоканале

30 сентября в 22-00ч были отключены от холодного водоснабжения два дома (наш пр. Мира 102 и пр.Мира 104). Аварийная служба САО тел. 24-48-34 сообщила, что в связи с аварией отключили дом пр.Мира 100 и 100/1, а также и наш МКД попал в список на отключение. По вине Водоканала наш дом не был проинформирован об аварийных работах. Холодное водоснабжение планируют восстановить в 8-00ч 1 октября.

Авария на Водоканале

Начало отопительного сезона

27 сентября в нашем доме включено отопление. Для полного запуска системы отопления необходимо до 2 недель, поэтому возможно неравномерное распределение тепла по квартирам. Если у жителей дома есть вопросы по отопительной системе, пожалуйста, обращайтесь к нашему слесарю.

Начало отопительного сезона

Режим работы освещения МКД в осенний период

lampa-icon

С 19-09-2013 освещение в МКД работает в следующем автоматическом режиме

  • На всех этажах лифтовой площадки, кроме 1-х этажей: с 19:00 ч до 8:30 ч.
  • Уличное освещение (“кобра”): с 21:00 ч до 6:00 ч.

Режим работы освещения МКД в осенний период

Режим работы освещения в доме

lampa-sbereg-icon

Режим работы освещения в доме

С 21-08-2013 освещение в МКД работает в следующем режиме:

  • На 1-х этажах лифтовой площадки лампы освещения работают постоянно. В светильниках установлены энергосберегающие лампы мощностью 15Вт. Также постоянное освещение в тамбурах слева и справа на каждом этаже. Установка энергосберегающих ламп и светильников с датчиками движения делается на усмотрение жильцов, вход в квартиры которых расположены в данных тамбурах. Жители сами управляют данным освещением.
  • На всех этажах лифтовой площадки, кроме 1-х этажей, освещение работает по электронному таймеру с 21:00 ч до 7:00 ч.
  • Уличное освещение («кобра») работает по электронному таймеру с 23:00 ч до 5:00 ч.

Время работы освещения по таймеру корректируется в зависимости от сезона (+/- 1-3ч.).

Таблица потребления электроэнергии энергосберегающей и обычной ламп.

Наш дом — непосредственная форма управления

Напоминание для жильцов нашего дома и всех любопытных жителей соседних домов.

Наш многоквартирный дом (пр.Мира 102) имеет форму управления общим имуществом — «Непосредственная форма управления«. Такие управляющие компании (обслуживающие компании) как «ЖКХ Сервис», «Восток-Запад» и любые другие не имеют никакого отношения к нашему дому. Все функции управления МКД осуществляются Советом дома и Уполномоченным представителем собственников (Председатель Совета дома) при поддержке НП НУ МКД «Советский».

К примеру, некоторые жители из соседних домов ошибочно считают причастность фирмы «Восток-Запад» к управлению нашим домом, видя вывеску на фасаде здания со стороны проспекта Мира. Поясняем, обслуживающая компания «Восток-Запад» только арендует площадь под свой офис у собственника нежилого помещения. К управлению нашим домом данная фирма отношения не имеет.

Непосредственное управление — наиболее эффективная форма управления многоквартирным домом на сегодняшний день в России.

Наш дом - непосредственная форма управления

Профилактические работы по электричеству

Внимание!

Во вторник 23 апреля

с 14 часов до 17 часов

будут проводиться профилактические работы по обслуживанию электрических сетей нашего дома.

Возможно отключение электроэнергии.

Профилактические работы по электричеству